Tylko 5 km od Wrocławia, bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
Bardzo ładna prostokątna działka budowlana o powierzchni 1000 m2, szer. ok. 22 m x 44 m uzbrojona w wodę, w prąd. Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z budynkiem garażowo-gospodarczym. Druga linia zabudowy od drogi Żurawiniec - Krępice. Własność hipoteczna. Droga wewnętrzna do działki jest wyasfaltowana.Stan prawny uregulowany.
Bliskość nowych inwestycji tj. budowy obwodnicy autostradowej Wrocławia, budowy Stadionu Miejskiego na EURO 2012 oraz przebudowy drogi krajowej Wrocław Środa Śląska, powoduje dynamiczny rozwój okolicy i czyni aktualnie najbardziej atrakcyjnym terenem inwestycyjnym Wrocławia.
Teren położony wysoko, nie występuje ryzyko powodzi, ładny krajobraz, cisza i spokój, bliskie otoczenie lasu oraz nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, dobry mikroklimay. W okolicy budynki jednorodzinne. Stacja kolejowa w Leśnicy i Mrozowie.